2 1ère impasse Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 1ère impasse Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 1ère impasse Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 1ère impasse Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 1ère impasse Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 1ère impasse Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 1ère impasse Saint-Guillaume, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 1ère impasse Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 1ère impasse Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 1ère impasse Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 2 1ère impasse Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur 1ère impasse Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 1ère impasse Saint-Guillaume se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 1ère impasse Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 1ère impasse Saint-Guillaume se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 44.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
