106 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 avenue du Mont-Dore, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°109 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 106 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pont De Boisséjour à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 106 avenue du Mont-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 106 avenue du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 avenue du Mont-Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 avenue du Mont-Dore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 avenue du Mont-Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 avenue du Mont-Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 106 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 106 avenue du Mont-Dore se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 avenue du Mont-Dore se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 85.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
