avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du Mont-Dore se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du Mont-Dore à Beaumont
Le loyer moyen estimé avenue du Mont-Dore est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a augmenté de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Mont-Dore
Les ventes enregistrées avenue du Mont-Dore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Mont-Dore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Mont-Dore
Adresses avenue du Mont-Dore
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Mont-Dore, classées par tranches de numéros.
