87 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 87 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 833 mètres
Ventes au 87 avenue du Mont-Dore
Les 0 ventes au 87 avenue du Mont-Dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 87 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 87 avenue du Mont-Dore se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 avenue du Mont-Dore se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 19.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 avenue du Mont-Dore
Les biens actuellement en vente autour du 87 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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