3 deuxième impasse Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 deuxième impasse Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Brunes à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 deuxième impasse Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 3 deuxième impasse Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur deuxième impasse Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 deuxième impasse Saint-Guillaume se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 deuxième impasse Saint-Guillaume par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 deuxième impasse Saint-Guillaume se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 57.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
