41 rue de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°46 et du 3.85 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 41 rue de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue de la Châtaigneraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 41 rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 41 rue de la Châtaigneraie se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de la Châtaigneraie par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de la Châtaigneraie se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 62.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
