44 rue de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°39 et du 4.8 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 rue de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 663 mètres
Ventes au 44 rue de la Châtaigneraie
Une vente a été recensée au 44 rue de la Châtaigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la Châtaigneraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 44 rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 44 rue de la Châtaigneraie se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Châtaigneraie par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Châtaigneraie se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 82.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
