49 rue de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 2.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 49 rue de la Châtaigneraie, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue de la Châtaigneraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 49 rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 49 rue de la Châtaigneraie se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de la Châtaigneraie par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de la Châtaigneraie se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 55.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
