312 rue de Montpoly, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 rue de Montpoly, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°319 et de 0.18 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 rue de Montpoly, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussades à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 312 rue de Montpoly
Aucune vente n'a été recensée au 312 rue de Montpoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 rue de Montpoly dans son marché local
Prix du 312 rue de Montpoly par rapport à la voie
Sur rue de Montpoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 312 rue de Montpoly se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 rue de Montpoly par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 rue de Montpoly se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 46.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 rue de Montpoly
Les biens actuellement en vente autour du 312 rue de Montpoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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