45 rue de Montrognon, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Montrognon, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 rue de Montrognon, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sou à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Montrognon
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Montrognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Montrognon dans son marché local
Prix du 45 rue de Montrognon par rapport à la voie
Sur rue de Montrognon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 45 rue de Montrognon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Montrognon par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Montrognon se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
