35 rue du Onze Novembre, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 rue du Onze Novembre, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chabades à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 121 mètres
Ventes au 35 rue du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 35 rue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Onze Novembre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 35 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 35 rue du Onze Novembre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Onze Novembre par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Onze Novembre se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 37.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
