46 rue Nationale, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 644 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Nationale, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 46 rue Nationale, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 965 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 192 mètres

Ventes au 46 rue Nationale

Les 0 ventes au 46 rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue Nationale dans son marché local

Prix du 46 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 46 rue Nationale se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Nationale se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 7.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Paix, 63110 Beaumont(2,181 €)

rue de la République, 63110 Beaumont(1,851 €)

rue de la Liberté, 63110 Beaumont(2,255 €)

rue Saint-Pierre, 63110 Beaumont(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.