42 rue Nationale, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
À propos du 42 rue Nationale, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue Nationale, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Nationale dans son marché local
Prix du 42 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 42 rue Nationale se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Nationale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue Nationale se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 6.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
