8 Chemin du Pradet, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pradet, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Chemin du Pradet, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pradet dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pradet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 8 Chemin du Pradet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pradet par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pradet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 11.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 4.86 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
