52 Place du Coudert, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Place du Coudert, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°54 et du 0.28 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 Place du Coudert, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place du Coudert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Place du Coudert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place du Coudert dans son marché local
Prix du 52 Place du Coudert par rapport à la voie
Sur Place du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 52 Place du Coudert se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place du Coudert par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Place du Coudert se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 10.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
