40 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Charmagnat, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et du 5.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 40 Rue du Charmagnat, 63116 Beauregard-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beauregard-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Charmagnat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Charmagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Charmagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Charmagnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Charmagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Charmagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Charmagnat dans son marché local
Prix du 40 Rue du Charmagnat par rapport à la voie
Sur Rue du Charmagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 40 Rue du Charmagnat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Charmagnat par rapport à Beauregard-l'Évêque et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Charmagnat se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Beauregard-l'Évêque et 6.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-l'Évêque a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
