7 Impasse de Rochevigne, 63460 Beauregard-Vendon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Rochevigne, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Rochevigne, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Rochevigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Rochevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Rochevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Rochevigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Rochevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Rochevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Rochevigne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Rochevigne par rapport à la voie
Sur Impasse de Rochevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Impasse de Rochevigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Rochevigne par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Rochevigne se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 32.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 7 Impasse de Rochevigne à Beauregard-Vendon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge.
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