2 Impasse les Petites Roches, 63460 Beauregard-Vendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Petites Roches, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse les Petites Roches, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse les Petites Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse les Petites Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Petites Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Petites Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Petites Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Petites Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Petites Roches dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Petites Roches par rapport à la voie
Sur Impasse les Petites Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Impasse les Petites Roches se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Petites Roches par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Petites Roches se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Beauregard-Vendon et 37.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
