6 roches, 63460 Beauregard-Vendon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 roches, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 roches, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 6 roches
Aucune vente n'a été recensée au 6 roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 roches dans son marché local
Prix du 6 roches par rapport à la voie
Sur roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 roches se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 roches par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 roches se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de Beauregard-Vendon et -28.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 roches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 6 roches à Beauregard-Vendon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
