40 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Combrailles, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bercias - Rd2144 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route des Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Combrailles dans son marché local
Prix du 40 Route des Combrailles par rapport à la voie
Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 40 Route des Combrailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Combrailles par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Combrailles se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 68.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
