7 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 763 € à 3 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°5 et de 16.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bercias - Rd2144 à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 862 mètres

Ventes au 7 Route des Combrailles

Une vente a été recensée au 7 Route des Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

346 000 €(3 426 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•101 m²

7 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route des Combrailles(2 258€)

8 Route des Combrailles(2 251€)

8 bis Route des Combrailles(2 259€)

9 bis Route des Combrailles(2 251€)

10 Route des Combrailles(2 250€)

6 Route des Combrailles(2 254€)

9 ter Route des Combrailles(2 259€)

3 Route des Combrailles(2 285€)

Prix du 7 Route des Combrailles dans son marché local

Prix du 7 Route des Combrailles par rapport à la voie

Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 7 Route des Combrailles se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route des Combrailles par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme

À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Combrailles se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 38.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.