7 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Combrailles, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route des Combrailles, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bercias - Rd2144 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 862 mètres
Ventes au 7 Route des Combrailles
Une vente a été recensée au 7 Route des Combrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route des Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Combrailles dans son marché local
Prix du 7 Route des Combrailles par rapport à la voie
Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 7 Route des Combrailles se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Combrailles par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Combrailles se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 50.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Route des Combrailles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 7 Route des Combrailles à Beauregard-Vendon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
