8 Rue des Graves, 63460 Beauregard-Vendon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Graves, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 Rue des Graves se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Graves par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Graves se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 51.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
