12 Rue des Ravats, 63460 Beauregard-Vendon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ravats, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue des Ravats, 63460 Beauregard-Vendon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beauregard-Vendon.
2 niveaux - 3 logements - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bercias - Rd2144 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ravats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ravats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ravats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ravats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ravats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ravats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ravats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ravats par rapport à la voie
Sur Rue des Ravats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 Rue des Ravats se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ravats par rapport à Beauregard-Vendon et à Puy-de-Dôme
À Beauregard-Vendon, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ravats se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Beauregard-Vendon et 65.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauregard-Vendon a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 997 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
