2 Avenue du Bard, 63500 Bergonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bard, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Bard, 63500 Bergonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bergonne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bard par rapport à la voie
Sur Avenue du Bard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Avenue du Bard se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bard par rapport à Bergonne et à Puy-de-Dôme
À Bergonne, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bard se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Bergonne et -6.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergonne a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Bard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 2 Avenue du Bard à Bergonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
