2 Chemin de Charpetier, 63500 Bergonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Charpetier, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Charpetier, 63500 Bergonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bergonne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Charpetier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Charpetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Charpetier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Charpetier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Charpetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Charpetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Charpetier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Charpetier par rapport à la voie
Sur Chemin de Charpetier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Chemin de Charpetier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Charpetier par rapport à Bergonne et à Puy-de-Dôme
À Bergonne, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Charpetier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bergonne et -4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergonne a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Chemin de Charpetier à Bergonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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