3 Chemin de Rande, 63500 Bergonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Rande, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de Rande, 63500 Bergonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bergonne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Ventes au 3 Chemin de Rande
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Rande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Rande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Rande dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Rande par rapport à la voie
Sur Chemin de Rande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Chemin de Rande se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Rande par rapport à Bergonne et à Puy-de-Dôme
À Bergonne, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rande se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Bergonne et -23.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergonne a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 3 Chemin de Rande à Bergonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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