7 Chemin de Rande, 63500 Bergonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Rande, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Rande, 63500 Bergonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bergonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Rande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Rande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Rande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Rande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Rande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Rande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Rande dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Rande par rapport à la voie
Sur Chemin de Rande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 7 Chemin de Rande se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Rande par rapport à Bergonne et à Puy-de-Dôme
À Bergonne, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Rande se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bergonne et -9.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergonne a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 7 Chemin de Rande à Bergonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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