2 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 519 mètres
Ventes au 2 Avenue du Sancy
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Sancy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Avenue du Sancy se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Sancy se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 100.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
