26 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 785 mètres
Ventes au 26 Avenue du Sancy
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Sancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Sancy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 26 Avenue du Sancy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Sancy se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 96.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
