32 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Sancy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 32 Avenue du Sancy se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Sancy se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 114.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
