40 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Sancy, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Avenue du Sancy, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Sancy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Sancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Sancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Sancy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Sancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Sancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Sancy dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Sancy par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 40 Avenue du Sancy se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Sancy par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Sancy se situe 42.6 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 106.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.37 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
