11 Impasse de l’Espinat, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Espinat, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Impasse de l’Espinat, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 554 mètres
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Espinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Espinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Espinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Espinat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Espinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Espinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Espinat dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Espinat par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Espinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 11 Impasse de l’Espinat se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Espinat par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Espinat se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 27.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
