8 Impasse de l’Espinat, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Espinat, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 et du 4.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Impasse de l’Espinat, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 545 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Espinat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Espinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Espinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Espinat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Espinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Espinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Espinat dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Espinat par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Espinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Impasse de l’Espinat se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Espinat par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Espinat se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 32.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
