1 Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Fraux, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°3 et du 2.74 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Route des Fraux, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 450 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 1 Route des Fraux
Une vente a été recensée au 1 Route des Fraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Fraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Fraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Fraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Fraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Fraux dans son marché local
Prix du 1 Route des Fraux par rapport à la voie
Sur Route des Fraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Route des Fraux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Fraux par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Fraux se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 31.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 991 €/m² sur la période récente.
