2 bis Rue de la Charreyre Pisade, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Charreyre Pisade, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et du 0.68 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Charreyre Pisade, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 161 mètres
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Charreyre Pisade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Charreyre Pisade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Charreyre Pisade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Charreyre Pisade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Charreyre Pisade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Charreyre Pisade par rapport à la voie
Sur Rue de la Charreyre Pisade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 bis Rue de la Charreyre Pisade se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Charreyre Pisade par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Charreyre Pisade se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 1.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Charreyre Pisade à Besse-et-Saint-Anastaise
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Charreyre Pisade est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besse-et-Saint-Anastaise, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
