Rue des Prés de la Ville, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés de la Ville, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés de la Ville dans son marché local
Prix Rue des Prés de la Ville par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés de la Ville se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 5.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés de la Ville à Besse-et-Saint-Anastaise
Le loyer moyen estimé Rue des Prés de la Ville est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Besse-et-Saint-Anastaise, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Prés de la Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gazelle à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 105 mètres
- - Ecole primaire à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés de la Ville
Adresses Rue des Prés de la Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés de la Ville, classées par tranches de numéros.
