1 Rue des Loutres, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Loutres, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue des Loutres, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Besse-et-Saint-Anastaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1239 mètres
Ventes au 1 Rue des Loutres
Les 9 ventes au 1 Rue des Loutres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Loutres dans son marché local
Prix du 1 Rue des Loutres par rapport à la voie
Sur Rue des Loutres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 1 Rue des Loutres se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Loutres par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Loutres se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 71.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
