Rue Marcel Gauthier, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Gauthier, 63610 Besse-et-Saint-Anastaise, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Gauthier dans son marché local
Prix Rue Marcel Gauthier par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise et à Puy-de-Dôme
À Besse-et-Saint-Anastaise, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Gauthier se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise et 63.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Gauthier à Besse-et-Saint-Anastaise
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Gauthier est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besse-et-Saint-Anastaise, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besse-et-Saint-Anastaise a baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Gauthier
Les ventes enregistrées Rue Marcel Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Entrée Station à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pavin à 6308 mètres
- - Ecole primaire à 6035 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Gauthier
Adresses Rue Marcel Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Gauthier, classées par tranches de numéros.
