2 Chemin de Sails, 63220 Beurières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Sails, affiche un prix moyen de 416 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Chemin de Sails, 63220 Beurières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Beurières.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Sails
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Sails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Sails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Sails, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Sails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Sails dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Sails par rapport à la voie
Sur Chemin de Sails, le prix moyen des maisons s'établit à 393 €/m². Avec un prix moyen de 416 €/m², le 2 Chemin de Sails se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Sails par rapport à Beurières et à Puy-de-Dôme
À Beurières, le prix moyen des maisons atteint 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Sails se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Beurières et -74.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beurières a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2020 à 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
