3 Chemin des Combes, 63220 Beurières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 476 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Combes, 63220 Beurières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beurières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 476 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Beurières et à Puy-de-Dôme
À Beurières, le prix moyen des maisons atteint 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beurières et -76.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beurières a baissé de 26.77 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2020 à 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 650 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 23 800 € au 3 Chemin des Combes à Beurières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 595 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge.
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