8 Avenue Victor Cohalion, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Cohalion, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Victor Cohalion, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 1545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 592 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victor Cohalion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victor Cohalion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Victor Cohalion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Victor Cohalion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Cohalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Cohalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Cohalion dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Cohalion par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Cohalion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Avenue Victor Cohalion se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Cohalion par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Cohalion se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Billom et 14.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 8 Avenue Victor Cohalion à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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