5 Chemin de la Guelle, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Guelle, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Guelle, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Croze à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Guelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Guelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Guelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Guelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Guelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Guelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Guelle dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Guelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 5 Chemin de la Guelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Guelle par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Guelle se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Billom et 14.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 5 Chemin de la Guelle à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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