21 Chemin des Rabines, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Rabines, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Rabines, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 623 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Rabines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Rabines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Rabines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Rabines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Rabines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Rabines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Rabines dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Rabines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rabines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 21 Chemin des Rabines se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Rabines par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Rabines se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Billom et 7.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 21 Chemin des Rabines à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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