3 Chemin du Bief, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bief, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Bief, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 965 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bief dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bief par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 3 Chemin du Bief se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bief par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bief se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Billom et 10.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 3 Chemin du Bief à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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