9 Impasse des Varennes, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 30.7 % à celui du n°11 et du 30.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Impasse des Varennes, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Croze à 1063 mètres
Ventes au 9 Impasse des Varennes
Les 2 ventes au 9 Impasse des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 9 Impasse des Varennes se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Varennes par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Varennes se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Billom et -16.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
