3 Impasse Nina Simone, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Nina Simone, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Nina Simone, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 617 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nina Simone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nina Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nina Simone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Nina Simone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nina Simone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Nina Simone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Nina Simone dans son marché local
Prix du 3 Impasse Nina Simone par rapport à la voie
Sur Impasse Nina Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Impasse Nina Simone se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Nina Simone par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Nina Simone se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Billom et 11.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 3 Impasse Nina Simone à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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