2 Place Croix de la Mission, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Croix de la Mission, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Croix de la Mission, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Billom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare - Avenue De La Gare à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 68 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Croix de la Mission
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Croix de la Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Croix de la Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Croix de la Mission, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Croix de la Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Croix de la Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Croix de la Mission dans son marché local
Prix du 2 Place Croix de la Mission par rapport à la voie
Sur Place Croix de la Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Place Croix de la Mission se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Croix de la Mission par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Croix de la Mission se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Billom et 51.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Croix de la Mission à Billom
Le loyer moyen estimé au 2 Place Croix de la Mission est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
