2 Place de la Recluse, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Recluse, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Recluse, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Billom.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Dessaigne à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 759 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Recluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Recluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Recluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Recluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Recluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Recluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Recluse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Recluse par rapport à la voie
Sur Place de la Recluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Place de la Recluse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Recluse par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Recluse se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Billom et 4.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 2 Place de la Recluse à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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