3 Place des Ecoles, 63160 Billom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Ecoles, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Billom.
- 1598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 77 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 563 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Place des Ecoles se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Ecoles par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Ecoles se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Billom et 50.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Ecoles à Billom
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Ecoles est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Billom, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Billom a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2022 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
