5 Place du Chanvre, 63160 Billom
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Chanvre, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Place du Chanvre, 63160 Billom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Billom.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Alfred Thomas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Beffroi à 255 mètres
- - Ecole maternelle de la Croze à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Guyot Dessaigne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Chanvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Chanvre dans son marché local
Prix du 5 Place du Chanvre par rapport à la voie
Sur Place du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 5 Place du Chanvre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Chanvre par rapport à Billom et à Puy-de-Dôme
À Billom, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Chanvre se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Billom et -34.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billom a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 641 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 5 Place du Chanvre à Billom, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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